É possível ingressar no ramo de aluguel por temporada sem ser proprietário de um imóvel?
Sim, completamente possível!
Se você é uma das milhares de pessoas em todo o mundo que tentam entrar na indústria do aluguel de férias mas ainda não têm os meios para adquirir uma casa, nós temos boas notícias! Existem outras formas de ganhar dinheiro sem ser proprietário de uma casa.
Segundo o iGMS, “os proprietários de aluguel por temporada podem ganhar cerca de 100.000 $ (USD) por ano, e talvez mais, sem possuir um imóvel”.
Listamos abaixo algumas formas de fazer dinheiro em plataformas como Airbnb, Booking.com, TripAdvisor, etc. sem possuir uma propriedade.
5 acomodações alternativas para começar um negócio de aluguel por temporada
A indústria de aluguel de férias está evoluindo rapidamente, e cada vez mais hóspedes procuram experiências únicas em acomodações distantes de áreas com muita gente.
Muitos hóspedes preferem se conectar com a natureza e procuram novas aventuras como forma de satisfazer esta predileção. Com isto em mente, as acomodações não tradicionais estão se tornando moda.
Para iniciar estes cinco negócios alternativos, pesquise os regulamentos de segurança, as restrições de zoneamento, e as licenças necessárias para a sua área. Depois, trabalhe de acordo com a legislação para completar toda a papelada necessária e poder começar a ganhar dinheiro.
1. Yurts
Custo: $4,000 to $30,000
de 500 a 6.000 €
Um yurt é uma tenda portátil, redonda e isolada, feita de madeira e coberta com feltro. Originalmente utilizados pelos nômades da Ásia Central durante milhares de anos, os yurts são fáceis de construir e podem acomodar uma família completa.
Segundo a Field Mag, “Um yurt pode demorar de meia hora a três horas para se instalar. Isto depende do tamanho do yurt e do número de pessoas que ajudam na instalação. A maioria dos yurts portáteis modernos podem ser erguidos ou desmontados em cerca de uma hora”.
Yurts estão se tornando cada vez mais populares, especialmente em parques nacionais perto de prados, rios e colinas.
Foto por De Lemster Krant no Pexels
2. Casas na árvore
Custo: de 1.500 a 15.000 €
Foi-se o tempo em que as casas na árvore eram apenas um esconderijo para as crianças. Hoje em dia existem muitas alternativas dessas acomodações, totalmente mobiliadas e confortáveis, no setor de aluguéis de férias.
Proporcione férias únicas aos seus hóspedes, numa casa na árvore que, além de confortável, tem o atrativo de ser construída com materiais sustentáveis. Isso com certeza atrairá os amantes da natureza que procuram desfrutar de uma estadia aconchegante, rodeados de árvores.
3. Domos
Custo: de 5.000 a 30.000 €
Domos são um tipo de estrutura esférica. São basicamente cúpulas transparentes geralmente localizadas em lugares cercados de natureza, o que significa que são uma escolha perfeita se o local escolhido for conhecido por ter um nascer e pôr-do-sol fascinantes ou um céu estrelado.
De acordo com o Farley Group, construir “uma grande cúpula pode demorar até cinco semanas”. E se não tiver a capacidade de construir uma cúpula você mesmo, é possível comprar uma opção pré-fabricada.
4. Trailers em campings
Custo: de 6.000 a 150.000 €
Nos últimos anos houve um aumento de proprietários de trailers que recorrem ao mercado de aluguel de férias.
O aluguel de trailers pode ser um negócio lucrativo, pois há muitos viajantes que buscam formas criativas de ter uma experiência única. Segundo a MobileRVing, acampar em trailers possibilita o alojamento em diferentes complexos e destinos, o que permite o planejamento de inúmeras atividades.
Isto é possível porque você pode equipar o seu trailer com o essencial para que seus hóspedes tenham uma estadia confortável e agradável.
Foto por Kampus Production no Pexels
5. Cabanas
Cost: de 10.000 a 400.000 €
Assim como o aluguel de trailers, a procura por cabanas também teve um aumento significativo. Há inúmeras pessoas em todo o mundo que querem fugir da cidade para se hospedar em um lugar tranquilo e pacífico.
O ideal é que a sua cabana esteja situada entre as montanhas, numa floresta, ou perto da água, uma vez que estas são características muito desejadas pelos locatários de cabanas.
Como ganhar dinheiro com aluguel por temporada sem possuir uma propriedade
Da mesma forma que você pode começar um negócio nas plataformas de aluguel por temporada como o Airbnb, Booking.com, TripAdvisor e outros sem possuir um imóvel, é possível também ganhar dinheiro nessas plataformas sem possuir nenhum tipo de propriedade. Veja abaixo algumas maneiras de fazer isso.
Inicie um negócio de sublocação
O negócio de sublocação permite que você ganhe dinheiro com aluguel por temporada sem os desafios de ser proprietário de uma acomodação.
Por exemplo, você pode alugar um apartamento por um valor fixo mensal e sublocar este imóvel em plataformas de aluguel de férias por um preço que permite cobrir suas despesas e gerar lucro, levando em consideração o cálculo de uma certa margem para equilibrar épocas de baixa temporada.
Tenha em mente que você deve seguir as normas e regulamentos legais, uma vez que alguns lugares não permitem sublocação. E principalmente, é preciso a permissão do seu senhorio antes de iniciar este empreendimento.
Torne-se um gerente de propriedades de aluguel por temporada
Tornar-se um gerente de propriedades é uma das formas mais comuns de gerar renda em plataformas de aluguel por temporada.
Os serviços de um gerente de aluguel de curto prazo incluem publicidade, inspecção do imóvel, comunicação com os hóspedes, confirmação de reservas, limpeza ou contratação de diaristas profissionais, e atenção às necessidades dos hóspedes.
Certifique-se de pesquisar os requisitos legais da sua área, pois alguns lugares exigem a obtenção de uma licença de corretor de imóveis e/ou uma licença de gerente de propriedades. Apesar disso, tornar-se um gerente de aluguel por temporada lhe permite trabalhar em horários flexíveis sem ter de possuir uma propriedade.
Torne-se um coanfitrião de um anfitrião do Airbnb
Coanfitriões no Airbnb têm responsabilidades similares às de um gerente de propriedades. A principal diferença entre ambos é que as empresas de gerenciamento de propriedades de aluguel por temporada têm que operar sob regulamentos específicos.
Um coanfitrião tende a ser alguém que o anfitrião principal conhece pessoalmente e confia o bastante para lidar com os hóspedes, como um parente, amigo ou um vizinho próximo.
Foto por Los Muertos Crew no Pexels
Monte um negócio alternativo, porém lucrativo
Anunciar a sua própria casa em uma plataforma de aluguel de férias é gratificante, mas estressante. Ao montar um negócio não tradicional e oferecer aluguéis únicos como yurts, casas na árvore, domos, trailers e cabanas, você atrairá reservas de hóspedes que procuram experiências singulares.
Você também pode trabalhar para gerar lucro substancial sem investir um grande capital através da sublocação, gerenciamento de propriedades de aluguel de férias ou se tornando um coanfitrião no Airbnb.
Você é um anfitrião e quer facilitar o seu negócio de aluguel por temporada? Baixe agora o nosso app para automatizar e simplificar o seu trabalho.
