Limpeza de aluguel por temporada: o que é e quanto custa?

O que é uma limpeza de aluguel por temporada?

À primeira vista, a limpeza de aluguéis por temporada/alojamentos locais pode parecer similar à limpeza de sua própria casa ou mesmo de um quarto de hotel. Mas na realidade, esse tipo de limpeza envolve mais tarefas, mais eficiência e mais atenção aos detalhes do que outros tipos de limpeza.

Ao limpar a sua própria casa, é tentador pular as tarefas não essenciais, como limpar os rodapés ou as pás do ventilador de teto. Em um aluguel por temporada, no entanto, essas áreas muitas vezes negligenciadas ainda serão examinadas de perto pelos anfitriões e hóspedes. Afinal, o sucesso de um anfitrião depende em grande parte da limpeza de sua propriedade.

Os quartos de hotéis geralmente têm uma superfície e uma quantidade de comodidades menor do que um aluguel por temporada. Uma camareira de hotel provavelmente não precisará se preocupar em limpar uma cozinha completa, por exemplo. No entanto, os profissionais de limpeza de aluguel por temporada devem levar em conta uma cozinha, às vezes vários quartos e banheiros, uma área externa de pátio ou jardim, e muito mais.

É por isso que diaristas especializados em propriedades de aluguel por temporada anunciadas em plataformas online como Airbnb, Booking.com, TripAdvisor, etc. geralmente seguem uma extensa lista de tarefas para limpeza e desinfecção, e utilizam uma ampla variedade de produtos e materiais de limpeza específicos.

Materiais para a limpeza de Airbnb

De acordo com o Airbnb, os seguintes equipamentos, produtos e materiais de proteção pessoal são recomendados para a limpeza de aluguéis por temporada:

Este exemplo não é uma lista completa de materiais: recomendamos aos anfitriões e diaristas de aluguel por temporada que se comuniquem regularmente para saber exatamente quais itens são necessários para as tarefas de limpeza de uma propriedade.

O que os diaristas de aluguel por temporada fazem?

Os diaristas de aluguel por temporada executam muitas das mesmas tarefas que outros tipos de prestadores de serviços de limpeza. No entanto, os diaristas de aluguel por temporada devem realizá-las com uma velocidade, habilidade e atenção aos detalhes maior.

Muitas vezes, um anfitrião terá um checkout tardio e um check-in antecipado no mesmo dia, deixando apenas algumas horas para a limpeza e preparação do imóvel para os próximos hóspedes. Isso significa que os diaristas de aluguel por temporada terão que trabalhar com extrema eficiência para deixar a propriedade pronta a tempo.

Como mencionado anteriormente, os hóspedes levam a limpeza das acomodações que reservam muito a sério. Isso significa que as equipes de limpeza de aluguéis por temporada devem fornecer sempre um serviço de alto padrão.

Além de tirar o pó, desinfetar, varrer e passar pano no chão, os diaristas de aluguel por temporada também devem trocar roupas de cama e toalhas, verificar se há danos na propriedade, garantir que haja itens suficientes de higiene pessoal, e muito mais. A limpeza de aluguéis por temporada vai além da higienização e da remoção da sujeira: trata-se de garantir que os hóspedes tenham uma estadia relaxante e agradável.

Posso eu mesmo realizar a limpeza do meu aluguel por temporada?

Muitos anfitriões com uma ou duas propriedades decidem cuidar da limpeza dos seus aluguéis por temporada por conta própria. Isso pode parecer uma boa opção, já que eles podem economizar dinheiro a curto prazo. No entanto, para os anfitriões que não moram perto de suas propriedades e/ou não consideram a hospedagem como seu trabalho em tempo integral, a limpeza feita por eles mesmos provavelmente não será uma opção viável.

Os anfitriões de aluguéis por temporada com experiência tendem a contar com diaristas profissionais para cuidar de suas propriedades entre um hóspede e outro, e têm encontrado inúmeras vantagens ao fazer isso.

Benefícios de uma limpeza profissional para os aluguéis por temporada

Contratar um profissional para fazer a limpeza do seu aluguel por temporada tem várias vantagens, mesmo para proprietários de pequenos negócios.

Poupa tempo

Um dos benefícios mais óbvios, porém importantes, da limpeza profissional para aluguel por temporada é o tempo que ela pode economizar para os anfitriões. Limpar uma propriedade de um quarto pode levar várias horas do tempo do anfitrião, já que ele precisará verificar e rever se o local está impecável.

Por outro lado, um profissional de limpeza experimentado pode limpar a mesma propriedade em apenas 90 minutos. Isso significa que o tempo total gasto em cada limpeza será reduzido, permitindo potencialmente reservas mais frequentes da sua acomodação.

Além disso, o tempo que você teria gasto em tarefas de limpeza agora pode ser dedicado à promoção do seu anúncio, mantendo-se atualizado em relação à concorrência e expandindo seu negócio.

Pode aumentar os seus lucros

De acordo com o software Patriot, uma das principais preocupações dos pequenos empresários é descobrir como fazer crescer e expandir os seus negócios.

Para que o seu negócio de aluguel por temporada prospere, você precisará investir tempo suficiente em marketing, networking (rede de contatos) e estratégias de crescimento. Isso significa que limpar a sua propriedade detalhadamente várias vezes por semana pode tomar o tempo que você poderia estar a investir na realização dessas tarefas.

Trabalhar com um profissional da limpeza para seu aluguel por temporada, por outro lado, pode liberar um tempo valioso para pensar e desenvolver novas formas de alcançar mais clientes, expandir o seu negócio e gerar lucros.

Mantém os hóspedes satisfeitos

Há uma razão pela qual o Airbnb permite que os hóspedes avaliem os anfitriões com base na limpeza de suas propriedades, e isso se tornou ainda mais importante após o surto de coronavírus em 2019.

Pessoas que viajam de férias ou a negócios e outros hóspedes esperam que os aluguéis por temporada estejam limpos e confortáveis. Você pode garantir suas avaliações positivas certificando-se de que seu espaço tenha sido limpo, higienizado e reabastecido com os itens essenciais por profissionais de limpeza bem avaliados.

Quando seus hóspedes entrarem no seu aluguel por temporada e verem azulejos brilhantes, roupas de cama frescas e superfícies sem poeira, você estará no caminho certo para receber uma avaliação de 5 estrelas.

Quanto custa ter um aluguel por temporada limpo?

As tarifas para a manutenção de aluguéis por temporada variam de acordo com diferentes fatores, incluindo a área geográfica, o número de quartos e o estado da propriedade. Por este motivo, não há uma tarifa única e universal para a limpeza de aluguéis por temporada.

A fim de descobrir as tarifas apropriadas para seu caso particular, recomendamos que você entre em contato com empresas de limpeza e/ou profissionais autônomos em sua área e peça um orçamento. Não esqueça de especificar que você estaria interessado em serviços para aluguéis por temporada, e não para residências particulares.

Quanto os diaristas cobram por hora?

Embora as taxas de serviços de limpeza para aluguel por temporada geralmente sejam definidas como um valor fixo por pacote, alguns prestadores de serviço preferem aplicar uma taxa por hora. A razão é que, de antemão, eles não conseguem saber com precisão em que estado encontrarão a propriedade e, consequentemente, quanto tempo será necessário para realizar o trabalho.

Em média, a taxa de limpeza fica entre 5€ e 10€ por hora. Isso se aplica apenas a uma limpeza padrão. Qualquer serviço adicional ou limpeza mais detalhada deve ter uma taxa mais alta.

O que você precisa saber antes de contratar um serviço profissional de limpeza

Como a limpeza de aluguel por temporada é diferente da limpeza residencial, é importante procurar profissionais com experiência em limpeza de propriedades semelhantes à sua.

Antes de contratar um serviço de limpeza, certifique-se de saber as respostas para as seguintes perguntas:

• O diarista possui experiência em atender aluguéis por temporada?
• Quais são as tarifas para limpezas programadas e limpezas de última hora?
• Quantos funcionários trabalham nesta empresa de limpeza?
• A empresa pode fornecer limpeza detalhada?
• A empresa oferece serviços adicionais, como limpeza de carpetes?
• A empresa pode compartilhar avaliações positivas de outros clientes?

Ao ter uma maior compreensão da experiência, qualificações e ofertas de um serviço de limpeza profissional, você pode se sentir confiante sobre o seu aluguel por temporada estar em boas mãos. Uma propriedade limpa leva a hóspedes satisfeitos e avaliações positivas.

Como encontrar serviços de limpeza para aluguel por temporada na minha área?

Se você é um anfitrião de aluguel por temporada procurando um serviço de limpeza profissional, o Turno é um ótimo lugar para começar.

Usando o app Turno, você pode navegar pelo nosso Marketplace e encontrar diversos diaristas locais e comparar os preços, localização, certificações e avaliações de trabalhos de limpeza anteriores. Os diaristas interessados pela oportunidade de trabalho no seu aluguel enviarão lances, que você poderá aceitar ou rejeitar.

Além de ajudar qualquer anfitrião que precisa de uma estimativa do preço da limpeza de aluguel por temporada em sua área, o Turno também fornece acesso a um Marketplace de diaristas profissionais cujos perfis foram verificados. Você pode encontrar um diarista local com apenas alguns toques em seu smartphone.

Encontre um novo diarista no Marketplace do Turno.