Ist es notwendig, professionelle Fotos für deine Ferienunterkunft Inserate zu haben?
Wenn du gerade erst in das Unternehmen der Ferienvermietung einsteigst, ist es verlockend, dein Handy herauszuholen und selbst Fotos von der Unterkunft zu machen. Schließlich haben die meisten modernen Handys hochwertige Kameras und es ist billiger, als einen Fotografen für die Ferienvermietung zu engagieren.
Aber es ist eine Investition, die nicht übersehen werden sollte, da sie dein Inserat in kurzer Zeit sehr erfolgreich machen kann. Laut Airbnb-Statistiken erhöhen Gastgeber mit professionellen Fotos in ihren Inseraten ihre Einnahmen um durchschnittlich 40 % im Vergleich zu anderen Unterkünften in derselben geografischen Region, die keine professionellen Fotos haben. Unterkünfte, die professionellen Fotos in ihren Inseraten haben, werden auch 24 % häufiger gebucht als andere.
Manchmal sagen Bilder mehr aus als Worte. Bilder von schlechter Qualität deuten darauf hin, dass man sich nicht viel Mühe gegeben hat, und das kann den Reisenden suggerieren, dass ihr Aufenthalt in dieser Unterkunft ebenfalls von schlechter Qualität ist. Es stimmt, dass ein Smartphone tolle Familienfotos machen kann, aber nichts ist ein größerer Blickfang als ein scharfes, hochauflösendes Foto, das von einer professionellen Kamera im Detail aufgenommen wurde.
Unabhängig davon, ob du selbst Fotos von deiner Ferienunterkunft machst oder dich für die Dienste eines professionellen Fotografen entscheidest, enthält der Rest dieses Artikels Empfehlungen, die dir deine Arbeit erleichtern.
7 wichtige Tipps für das Fotografieren einer Ferienunterkunft
Wenn du die Location im Voraus vorbereitest, kann sich der professionelle Fotograf nur auf die besten Fotos konzentrieren. Hier ist ein kurzer Leitfaden, der dir bei der Vorbereitung deines Fotoshootings in der Unterkunft hilft.
1. Aufräumen und sauber machen
Befreien der Unterkunft von unnötigen Gegenständen, die im Raum verstreut sind, wie z. B. Teller oder Schnickschnack. Je weniger Unordnung, desto geräumiger wirkt deine Wohnung. Wenn du nicht überzeugt bist, dass ein Gegenstand wichtig ist und einen Raum bereichert, entferne ihn, zumindest während du Fotos machst.
Nachdem du aufgeräumt hast, reinige deine Unterkunft. Es ist wichtig, dass die Ferienwohnung makellos, sauber und aufgeräumt ist, damit sie sich auf Fotos von ihrer besten Seite zeigt.
2. Inszeniere deine Unterkunft
Nimm einen Moment Zeit und denke über die Atmosphäre in deinen Fotos nach, die du vermitteln möchtest. Willst du zum Beispiel, dass dein Haus originell und ungewöhnlich aussieht? Oder willst du betonen, dass es für Familien und kleine Kinder geeignet ist? Denk an die Kriterien, die Reisende bei einer Unterkunft dieser Größe und in diesem geografischen Gebiet suchen, und füge sie in dein Inserat ein.
Wenn du dich für ein bestimmtes Wohngefühl entschieden hast, richte die Einrichtung und Dekoration deiner Unterkunft entsprechend aus. Wenn die Unterkunft z. B. tropisch wirken soll, sollten die Bettwäsche und die Dekoration in leuchtenden Farben gehalten sein.
Achte nicht nur auf das von dir gewählte Thema, sondern auch auf das Aussehen deiner Unterkunft: Mach das Bett, lege die Kissen und Polster an die richtige Stelle, usw. Diese scheinbar einfachen Details können einen erheblichen Unterschied zu den Fotos in deinem Inserat machen.
3. Aber nicht übertreiben
Achte jedoch darauf, dass du kein unrealistisches Bild deiner Immobilie präsentierst. Die Gäste sollten in der Lage sein, die Wohnung so zu betreten, wie sie sie auf den Fotos gesehen haben. Räume deine Unterkunft auch nicht erst während des Fotoshootings von nutzlosen Gegenständen frei, um sie dann nach dem Shooting wieder zurückzustellen.
Zeige keine Fotos von bestimmten Gegenständen, wie z. B. eine Kaffeemaschine, wenn du weißt, dass die Gäste sie während ihres Aufenthalts nicht finden werden. Die Fotos sollten von guter Qualität und attraktiv sein, aber auch realistisch und mit dem übereinstimmen, was die Gäste bei ihrer Ankunft sehen werden.
4. Hebe den Charme deiner Ferienunterkunft hervor
Hat deine Unterkunft zum Beispiel ein Schwimmbad oder ein Zwischengeschoss? Dies sind attraktive Merkmale, die auf den Fotos deiner Ferienunterkunft hervorgehoben werden sollten. Dies ist eine gute Gelegenheit, den Gästen zu zeigen, was deine Immobilie zu bieten hat.
5. Retuschiere die Beleuchtung
Wenn das natürliche Licht am Tag des Fotoshootings nicht ideal ist, gibt es kostenlose Apps wie Snapseed oder Lightroom, mit denen du das gewünschte Ergebnis erzielen kannst. Passe die Belichtung und den Kontrast an oder verwende einen Filter, damit deine Fotos genauso gut aussehen wie deine Unterkunft. Auch hier gilt: Bearbeite deine Fotos nicht zu stark, denn das kann zu einem unrealistischen Bild führen und dazu, dass deine Gäste enttäuscht und unzufrieden sind, sobald sie in deiner Immobilie sind.
6. Füge Beschreibungen zu deinen Fotos hinzu
Wir empfehlen dir, unter jedes Foto eine Beschreibung des Bildes zu schreiben. Nenne zunächst den abgebildeten Raum, z. B. “Master-Suite” oder “Gästezimmer” usw. Dann hebe den besonderen Charme des Raums hervor (z. B. einen Kamin). Manche Gastgeber fügen in ihre Beschreibungen auch Auszüge aus den besten Bewertungen ein, die sie von früheren Gästen erhalten haben.
Du kannst sogar Screenshots deiner Gesamtbewertung und der besten Bewertungen früherer Gäste in die Fotogalerie deines Inserates einfügen. Wir empfehlen, dass dies das letzte Foto ist, um nicht von den Fotos deiner Unterkunft abzulenken.
7. Füge einen Grundriss deiner Unterkunft bei
Wenn es möglich ist, empfehlen wir nach den Fotos der Unterkunft eine Skizze, die den Grundriss der Unterkunft zeigt. Dies kann den Reisenden helfen, sich ein besseres Bild von der Unterkunft zu machen, um sie sich vorzustellen, sie zu visualisieren und sich in sie hineinzuversetzen. Websites wie Floorplanner und Roomsketcher bieten einfach zu bedienende Tools zur Erstellung eines einfachen Grundrisses deiner Ferienunterkunft.
Wähle ein gutes Titelfoto
Nun, da du eine Menge guter Fotos hast, ist es an der Zeit, das Wichtigste auszuwählen: das Titelbild. Dieser Begriff stammt aus dem Marketing-Vokabular und bezieht sich auf das Foto, das als Erstes in dem Inserat deiner Unterkunft auf Online-Buchungsplattformen erscheint.
Fotos sind der erste Eindruck, den Reisende von deiner Unterkunft haben. Dieser erste Eindruck ist extrem wichtig, denn Studien haben gezeigt, dass wir im Durchschnitt 50 Millisekunden Zeit haben, um einen guten ersten Eindruck zu machen. 50 Millisekunden ist die Zeit, die das Gehirn braucht, um sich auf den ersten Blick eine Meinung zu bilden. Zum Vergleich: Ein Blinzeln dauert im Durchschnitt 100 bis 400 Millisekunden.
Es lohnt sich also, alle Fotos in Ruhe zu betrachten und dasjenige auszuwählen, das deine Unterkunft am besten repräsentiert. Aber was sollte dieses “beste” Foto enthalten?
Erstens sollte sie ein genaues Abbild der Unterkunft sein, die deine Gäste vorfinden, wenn sie ankommen. Ist dies nicht der Fall, könnten sie einen öffentlichen Kommentar schreiben, und diese Reaktion wäre ein schwerer Schlag für dein Unternehmen. Es ist wichtig, dass das Foto nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch das Interesse der Reisenden weckt und sie dazu motiviert, deine Immobilie zu buchen.
Die Bedeutung dieses Fotos mag überwältigend erscheinen, aber die gute Nachricht ist, dass man es im Laufe der Zeit ändern kann. Wir empfehlen dir sogar, dies zu tun, da deine Unterkunft im Laufe des Jahres unterschiedliche Reize haben kann. So kann beispielsweise der Garten im Sommer im Fokus stehen, während ein gemütliches Wohnzimmer im Winter den Unterschied ausmachen kann.
Häufig gestellte Fragen zur Fotografie von Ferienunterkünften
Wie viele Fotos soll ich machen?
Bei Airbnb kannst du bis zu 100 Fotos in deinem Inserat veröffentlichen. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass die Gäste so viele Bilder benötigen. Versuche daher, 20-30 Fotos einzubinden, wobei du dich auf die Qualität und nicht auf die Quantität konzentrierst.
Achte darauf, dass du von jedem Raum ein paar Fotos machst, die verschiedene Blickwinkel und Perspektiven einfangen. Wiederhole keine Bilder, da sie sonst überflüssig sind. Außerdem empfiehlt Airbnb, dass du nicht nur Fotos vom Inneren deines Hauses machst, sondern auch vom Hinterhof und der Nachbarschaft.
Und wenn es in der Umgebung ein beliebtes Ausflugsziel gibt, empfehlen wir dir, Bilder davon einzufügen. Es ist wichtig, dass die potenziellen Gäste wissen, was die Gegend zu bieten hat.
Brauche ich eine teure Kamera?
Kurze Antwort: Nein. Airbnb empfiehlt jedoch, dass die Fotos auf seiner Website eine Mindestauflösung von 1024 bis 638 Pixeln haben sollten. Andererseits ist es am besten, ein Seitenverhältnis von 3:2 Breite zu Länge für Fotos einer Ferienunterkunft einzuhalten.
Die Aufnahme von Bildern, die die Unterkunft genau wiedergeben, hochauflösend sind und die von Airbnb empfohlenen Maße einhalten, ist mit der Kamera deines Smartphones möglicherweise nicht einfach.
Wann ist der beste Zeitpunkt für die Aufnahme der Fotos?
Idealerweise sollten die Fotos tagsüber gemacht werden, wenn die Sonne scheint. Vermeide es, bei Nacht zu fotografieren, da dies eine dunkle und weniger fröhliche Atmosphäre schaffen kann. Schalte außerdem alle Lichter in deinem Haus ein, um den Raum zu beleuchten.
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte
Das Reiseerlebnis beginnt bereits bei der Suche nach einem Ort, an dem man übernachten möchte. Bilder sind deshalb so wichtig, weil sie eine visuelle Darstellung dessen sind, was die Gäste erwarten können.
Wenn sie zu Hause sind und ihren nächsten Aufenthalt planen, können sie sich auf den Fotos vorstellen, wie sie kochen, auf dem Sofa liegen oder im Schwimmbad spielen.
Wähle die Fotos deiner Ferienunterkunft mit Bedacht aus. Aber das muss nicht kompliziert sein. Wenn du diese einfachen, aber nützlichen Tipps befolgst, kannst du schöne Fotos für deine Ferienunterkunft erstellen.
