¿Es necesario tener fotos profesionales para tu anuncio de alquiler vacacional?
Si apenas empezaste en el negocio de alquiler vacacional, es tentador sacar el móvil y hacer fotos de la propiedad tú mismo. Al fin y al cabo, los teléfonos más modernos tienen cámaras de gran calidad y es más barato que contratar a un fotógrafo especializado en alquileres vacacionales.
Pero se trata de una inversión que no debe pasarse por alto, ya que puede hacer que tu anuncio tenga mucho éxito en poco tiempo. Según las estadísticas de Airbnb, los anfitriones con fotos profesionales en sus anuncios aumentan sus ingresos una media del 40% en comparación con otros alojamientos de la misma zona geográfica que no tienen fotos profesionales. Los alojamientos que tienen fotos profesionales en sus anuncios también se reservan un 24% más que los demás.
A veces las imágenes dicen más que las palabras. Las imágenes de baja calidad indican que no se ha dedicado mucho esfuerzo ni atención, y esto puede sugerir a los viajeros que su estadía en este alojamiento también puede ser de baja calidad. Es cierto que un smartphone puede hacer fotos familiares estupendas, pero nada llama más la atención que una fotografía nítida y de alta resolución tomada con detalle por una cámara profesional.
Tanto si finalmente decides hacer tú mismo las fotos de tu alquiler vacacional como si optas por los servicios de un fotógrafo profesional, el resto de este artículo contiene recomendaciones para facilitarte el trabajo.
7 consejos cruciales para fotografiar un alquiler vacacional
Si preparas el lugar con antelación, el fotógrafo profesional podrá centrarse sólo en hacer las mejores tomas. A continuación te presentamos una breve guía que te ayudará a preparar la sesión fotográfica de tu alojamiento.
1. Ordena y limpia
Despeja tu casa de objetos innecesarios dispersos por el espacio, como platos o chucherías. Cuanto menos desorden, más espaciosa parecerá tu casa. A menos que estés convencido de que un objeto es relevante y aporta algo a una habitación, quítalo, al menos mientras haces fotos.
Después de despejar el desorden, limpia tu alojamiento. Es importante que tu alquiler vacacional esté impecable, limpio y despejado para que luzca lo mejor posible en las fotografías.
2. Pon en escena tu alojamiento
Tómate un momento para pensar en la atmósfera que quieres transmitir en tus fotos. Por ejemplo, ¿Quieres que tu casa parezca original y fuera de lo común? ¿Quieres destacar los espacios exteriores? ¿O quieres resaltar que es apta para familias y crianzas? Ponte en el lugar de los viajeros que consultarán tu anuncio y piensa en los criterios que buscarán en un alojamiento del tamaño del tuyo y en la zona geográfica en la que se encuentra.
Una vez que te hayas decidido por un ambiente concreto, organiza el mobiliario y la decoración de tu alojamiento de forma adecuada. Por ejemplo, si quieres dar a tu casa un aire tropical, utiliza sábanas, ropa de cama y adornos de colores vivos.
Más allá del tema que elijas, asegúrate de cuidar la apariencia de tu hogar: haz la cama, acomoda las almohadas y cojines en su sitio, etc. Estos detalles que parecen sencillos pueden marcar una diferencia significativa en las fotos de tu anuncio.
3. Pero no en exceso
Ahora bien, ten cuidado de no presentar una imagen poco realista de tu casa. Los huéspedes deben poder llegar a una vivienda que se parezca a las fotos que han visto. Asimismo, no despejes tu casa de objetos inútiles sólo durante la toma de fotos, para volver a colocarlos justo después de la sesión.
No muestres fotos de objetos concretos, como una cafetera, si sabes que los huéspedes no la encontrarán allí durante su estadía. Las fotos de tu alquiler vacacional deben ser de buena calidad y atractivas, pero también deben ser realistas y coherentes con lo que verán tus futuros huéspedes cuando lleguen.
4. Destaca el encanto de tu alquiler vacacional
¿Tienes piscina o entreplanta, por ejemplo? Se trata de atractivos para destacar en las fotos de tu alquiler vacacional. Esta es una gran oportunidad para mostrar a tus futuros huéspedes lo que tu propiedad tiene para ofrecer.
5. Retoca la iluminación
Si la luz natural no hace que las fotos sean ideales el día de la sesión, existen aplicaciones gratuitas como Snapseed o Lightroom que te ayudarán a conseguir el resultado deseado. Ajusta la exposición y el contraste o utiliza un filtro para que tus fotos queden tan bien como tu casa. Una vez más, no edites demasiado las fotos, ya que esto puede dar lugar a una imagen poco realista y a que tus huéspedes se sientan decepcionados e insatisfechos una vez que estén en tu propiedad.
6. Añade descripciones a tus fotos
Debajo de cada foto, te recomendamos que escribas un pie de foto que describa la imagen. En primer lugar, menciona la habitación mostrada, por ejemplo, “Suite principal” o “Habitación de invitados”, etc. Luego, destaca el encanto de ese lugar (por ejemplo, una chimenea). Algunos anfitriones también incluyen en las descripciones extractos de las mejores reseñas que han recibido de anteriores huéspedes.
De hecho, puedes incluir capturas de pantalla de tu valoración general y de las mejores reseñas de anteriores huéspedes en la galería de fotos de tu anuncio. Te recomendamos que sea la última foto, para no quitarles protagonismo a las fotos de tu propiedad.
7. Incluye un plano de tu alojamiento
Si es posible, después de las fotos de tu propiedad, te sugerimos que incluyas un mapa que muestre la distribución de tu alojamiento. Esto puede ayudar mucho a los viajeros a tener una mejor idea de éste, a imaginarlo, visualizarlo y proyectarse en él. Hay sitios como Floorplanner y Roomsketcher que ofrecen herramientas fáciles de usar para crear un plano sencillo de tu alquiler vacacional.
Elige una buena foto de portada
Ahora que tienes un montón de buenas fotos, es hora de elegir la más importante: la imagen de portada. Este término, tomado del vocabulario del marketing, se refiere a la foto que aparece primero en el anuncio de tu alojamiento en las páginas de reservas online.
Las fotos son la primera impresión que los viajeros tienen de tu propiedad. Esta primera percepción es extremadamente importante, ya que los estudios han demostrado que disponemos, por término medio, de 50 milisegundos para causar una buena primera impresión. 50 milisegundos es el tiempo que tarda el cerebro en formar una opinión a primera vista, mientras que, para comparar, se tarda una media de 100 a 400 milisegundos en parpadear.
Sabiendo esto, tomarse el tiempo de mirar todas las fotos para elegir la que mejor represente tu casa merece la pena. Pero, ¿qué debe incluir esta “mejor” foto?
En primer lugar, debe ser un reflejo exacto del alojamiento que encontrarán tus huéspedes cuando reserven. Si no es así, pueden escribir un comentario público y esta reacción sería un golpe duro para tu negocio. La foto debe ser visualmente atractiva, pero lo más importante es que sea capaz de atraer, persuadir e incitar a los viajeros a reservar tu alojamiento.
La importancia de esta imagen puede parecer abrumadora, pero lo bueno es que puedes cambiarla a lo largo del tiempo. De hecho, te recomendamos que lo hagas, ya que tu casa puede tener distintos atractivos a lo largo del año. Por ejemplo, el jardín puede ser un punto focal en verano, pero una acogedora sala de estar puede cerrar el trato durante el invierno.
Preguntas frecuentes sobre la fotografía de alquileres vacacionales
¿Cuántas fotos debo hacer?
Airbnb permite publicar hasta 100 fotos en tu anuncio. Sin embargo, es poco probable que los huéspedes necesiten tantas imágenes. Por lo tanto, intenta incluir entre 20 y 30 fotos, centrándote más en la calidad que en la cantidad.
Asegúrate de tener unas cuantas fotos de cada habitación, capturando diferentes ángulos y perspectivas. No repitas imágenes, ya que resultarían redundantes. Además, Airbnb recomienda que no sólo tomes fotos del interior de tu casa, sino también del patio trasero y del vecindario.
Por último, si hay algún destino popular en los alrededores, no dudes en incluir imágenes de éste. Es importante que los potenciales huéspedes sepan lo que ofrece la zona.
¿Necesito una cámara cara?
Respuesta corta: no. Sin embargo, Airbnb recomienda que las fotos en su sitio web tengan una resolución mínima de entre 1024 y 638 píxeles. Por otra parte, es mejor mantener una relación de aspecto de 3:2 de ancho a largo para las fotografías de un alquiler vacacional.
Tomar imágenes que reflejen exactamente tu alojamiento, que sean de alta resolución y que respeten las dimensiones recomendadas por Airbnb puede no ser fácil con la cámara de tu smartphone.
¿Cuál es el mejor momento para hacer las fotos?
Lo ideal es hacer las fotos durante el día, cuando hay sol. Evita tomar imágenes por la noche, ya que puede crear un ambiente oscuro y menos alegre. Además, enciende todas las luces de tu casa para iluminar el espacio.
Una imagen vale más que mil palabras
La experiencia del viaje comienza cuando se busca un lugar donde alojarse. La razón por la que las imágenes son tan importantes es que son una representación visual de lo que los huéspedes pueden esperar.
Cuando están en casa buscando su próxima estadía, las fotos les permiten imaginarse a sí mismos cocinando, descansando en el sofá o jugando en la piscina.
Debes prestar atención y seleccionar con detalle las fotos de tu alquiler vacacional. Pero, no tiene por qué ser complicado. Siguiendo estos sencillos pero útiles consejos, podrás crear bellas fotos para tu alquiler vacacional.
